Le Guide du
Marchand de Biens
La méthode complète pour acheter, rénover et revendre avec profit — par une praticienne qui l'a fait 9 fois.
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Pourquoi ce guide va changer
votre approche de l'immobilier
Clara vous explique ce que vous allez trouver dans ce guide et pourquoi il va changer votre façon d'aborder l'immobilier
Pourquoi tant d'investisseurs
font des erreurs coûteuses
L'immobilier est l'un des leviers les plus puissants pour créer de la richesse. Mais devenir marchand de biens, ça ne s'improvise pas.
Entre la fiscalité complexe, les montages juridiques, le sourcing de biens rentables, la gestion des artisans et les autorisations d'urbanisme — chaque étape est un terrain miné pour celui qui n'a pas de méthode.
Une mauvaise analyse de copropriété peut bloquer une opération entière. Oublier la clause de substitution, sous-estimer les délais administratifs, choisir le mauvais régime de TVA — ce sont des milliers d'euros qui partent en fumée.
Feuilletez le guide
avant d'acheter
Voici un aperçu de ce que vous trouverez à l'intérieur — phase par phase.
60 pages · Accès immédiat · TVA non applicable (art. 293 B CGI)
À qui s'adresse
ce guide ?
Vous débutez en achat-revente
Vous voulez vous lancer avec une base méthodologique solide, comprendre le cadre juridique et fiscal, et éviter les erreurs classiques dès la première opération.
Vous investissez déjà
Vous faites de l'investissement locatif et souhaitez structurer vos projets MDB, approfondir les aspects techniques et maximiser vos marges.
Vous êtes entrepreneur
Vous cherchez à diversifier vos revenus via l'immobilier, comprendre les structures juridiques optimales (SAS, holding) et piloter vos opérations comme un professionnel.
Vous avez un bien à valoriser
Vous êtes propriétaire et souhaitez comprendre comment diviser, rénover ou revendre dans les meilleures conditions fiscales et commerciales.
Les erreurs les plus coûteuses
documentées dans le guide
L'immobilier n'est pas une question d'opportunité, mais de méthode. La méthode, c'est ce que vous allez apprendre. L'opportunité, c'est à vous de la créer. — Clara Hubert
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